李杰峰說,政大圖書館規模僅次於中央圖書館,附近又有小坑溪生態保護區、親水文學步道,又鄰近貓空、指南宮,具有田園般的悠閒生活。還有知名政大實小,吸引首購與換屋族前來看屋。整個政大商圈房市,大抵上可分為「大學城周邊」、「政大特區」以及「政大重劃區(一、二期)」三個區。所謂大學城,指的是政大門口前,周遭新光路、秀明路、萬壽路一帶,屬於本區的「山下」,生活機能是三區中最好,詢問度也最高。李杰峰指,大學城附近10年內電梯大樓,實價每坪在55到65萬之間。房型主要為3房標準型,總價平均要3,000萬到4,000萬元。至於3、40年老公寓自然也有,單價略低,每坪在45到50萬左右。再往上走到政大特區,位在指南路三段一帶,田園景色更明顯。李杰峰介紹,大樓單價比山下低一些,在50萬到55萬元,坪數則稍大一些,總價為2,500萬到3,000萬元之間。如「山臨溪」社區,緊鄰醉夢溪,是熱門成交區。最上面就是政大重劃區,政大一、二、三街一帶,由於重劃區法規限制,最高只能蓋5層樓,一致的斜屋頂設計,車速限制30公里以下,具有國外歐洲風情。此區電梯大樓售價單坪從55到65萬元都有,李杰峰說:「價格較亂,完全要看個案。」至於別墅型,依屋齡區分,單價最低35萬元,高到50萬元。(中國時報)
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房市整體成交低迷,但台北市政大商圈一帶卻是少數 逆勢成長地區。靠著大學城、市郊田園風情,使住宅產品具有「退休宅」、「度假宅」與「學區宅」多重概念,吸引自住客支撐,今年成交量不跌反漲8%。信義房屋業五區協理李杰峰直言,政大商圈一帶沒有大型購物中心、百貨公司、娛樂場所,甚至也沒有捷運站,因地處台北郊區關係,反而具有田園風的自然特色。加上政大學府座落,「會住在這裡的人,選的是生活態度。」
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