迷思一：汗水本身會臭？
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工商時報【龍益雲】
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（中央社記者韋樞台北15日電）實價登錄上路5年以來，房仲觀察北市近5年前10月各區交易量和同期最高點相比，其中內湖區跌61.4%最多，其次是大同、中山跌逾5成，大同區今年前10月累計交易量甚至不到800戶。 永慶房產集團根據買賣移轉棟數及實價登錄資料，觀察台北市近5年房市價量變化，與同期高點相比均呈現衰退。今年前10月北市房屋交易量衰退最多的是內湖區，成交1895戶，相較102年同期的4908戶下滑61.4%。 林泰隆說，內湖區四期、五期重劃區於2013年時出現社區交屋潮，成交量激增，近年房市走弱，今年前10月交易量甚至不足2000戶，成交量劇烈衰退，今年房價也修正至接近每坪50萬元行情。 衰退幅度次大的是大同區，今年前10月成交722戶，較2012年高點1698戶減少57.5%；第三是中山區，今年前10月成交2403戶，比2013年同期的5357戶衰退55.1%。 林泰隆表示，大同區2012年每月交易量約160戶，受惠社區交屋潮，其中5到7月平均交易量都超過200戶，不過在房市轉弱下，新屋市場交易急速冷卻，加上過去產品規劃多是中大坪數，已非當前市場主流，因此，近兩年前10月的交易量都已低於1000戶，等於每月平均不及百戶，成交量在北市墊底。 永慶房產集團也觀察台北市近5年前8月房價，今年北市均價每坪57.8萬元，較2014年的每坪64.9萬元下修10.9%；其中，信義區及大安區兩個精華區分別下跌13.1%及10.3%，跌幅皆超過一成，包辦今年房價跌幅的前兩名。 林泰隆說，信義區今年前8月房屋均價為每坪71.6萬元，較2014年同期的每坪82.4萬元，下跌13.1%最多。觀察產品結構，單價5字頭以下的房屋產品占比從2014年的2成增加到今年的3成多，主要成交在吳興街周邊的公寓型產品，因此加劇房價下修的幅度。 大安區今年前8月房屋均價為每坪85.1萬元，比2014年同期的94.9萬元下修10.3%。主要是今年成交單價百萬元以上的住宅較2014年同期大減7成，豪宅市場低迷，也使豪宅聚落的大安區房價出現明顯跌幅。 林泰隆表示，過去政府積極調控房市，投資客退場，使交易動能逐漸停滯甚至衰退，在成交量逐年遞減下，北市房價自2014年反轉走跌，而今年房屋稅、地價稅雙漲，加重房屋的持有負擔，預期房價仍會持續修正。1051115
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高雄市政府消防局前鎮瑞隆分隊長洪松銘，開心比出十傑手勢。記者蕭雅娟／攝影 分享 facebook 有「無敵浩克」稱號的高雄市政府消防局前鎮瑞隆分隊長洪松銘，從事消防工作15年，不僅打火、搜救獲得肯定，更珍惜學習機會，積極考取各種相關證照和在職進修，今年獲選公共行政類十大傑出青年，是高市消防局54年來第一位獲頒十傑的消防員。40歲洪松銘是屏東車城鄉人，從小喜歡冒險，經常到溪邊、海邊抓魚，因家境不好，國高中半工半讀完成學業，為了求得穩並工作，苦讀4年才考上警專。他警專18期畢業後，分發到高雄瑞隆分隊服務。洪松銘曾協助27名SARS病患轉院及到院前救護運送，也考上消防設備士和消防設備師。他強調，因家庭因素「珍惜可以安定讀書的機會」，充實自我增進能力，遇到狀況時才有辦法處理，對於自身安全、隊員安全才有保障，因此調往安檢隊服務後，選擇進修考取警大消防科學研究所。警大畢業後，他上山下海歷經4個單位，在茂林分隊擔任分隊長考取高級救護技術員（EMTP）;在擔任消防局緊急救護科員，協助建置「即時無線行動傳輸12導程心電圖」，可立即將心電圖傳至心臟科醫師手機，提高搶就成功率，目前設備建置3年，已搶救92名急性心肌梗塞病。他說，印象最深刻的是在旗津分隊擔任分隊長，曾在一次救溺任務中，被海浪打到防波堤，驚濤駭浪很危急，像是人在洗衣機裡不斷打轉，幸好大難不死，趁著海浪間的空擋游回岸上。從那之後，他考取水上摩托車、橡皮艇證照，循序漸進將火警編組轉為救溺編組，也和12個民間救難團體組成岸際救援協勤小組，創下旗津海域30年來無事故記錄。在十傑年紀上限40歲獲獎的他，今年9月再度回到瑞隆分隊服務，並經常勉勵新進隊員，不要怕犯錯，從錯誤中學習再加以改進，最重要的是「把握當下認真做好一件事」。高雄市政府消防局前鎮瑞隆分隊長洪松銘，獲十大傑出青年，9月回原單位服務。記者蕭雅娟／攝影 分享 facebook 高雄市政府消防局前鎮瑞隆分隊長洪松銘（前排中），獲選今年十大傑出青年。記者蕭雅娟／攝影 分享 facebook
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大成第3季稅後淨利5.69億元、年增66％，單季EPS 0.83元，毛利率12.85％，較去年同期增加0.95個
高雄市路竹區身分證借款
百分點。就技術面看，周五帶量拉長紅，短中期均線呈多頭排列，季線27.7元附近有強勁支撐，以基本面題材來看，股價有機會挑戰前波30.7元高點。
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▲「小破」劉芙豪邀請3位洋將銳、費古洛、馬帝斯一同執行「冰桶挑戰」。（圖／ETtoday）
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鉅亨網新聞中心第二條第49款1.事實發生日:104/11/102.公司名稱:達能科技股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.傳播媒體名稱:不適用6.報導內容:不適用7.發生緣由:經本公司104/11/10董事會決議通過(1)本公司104年第三季財務報表暨會計師核閱報告稿本案。(2)本公司向金融機構申請授信額度往來之融資案。(3)限制員工權利新股註銷減資及訂定減資基準日案。(4)本公司轉投資生物晶片及系統公司案。8.因應措施:無。9.其他應敘明事項:無。
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日圓兌美元今天繼續貶值且跌破107日圓兌1美元，市場預期美國總統當選人川普上台後會擴大支出，帶動經濟成長和通膨，加速聯準會（Fed）升息腳步，因此美元走強。但問題是，表明「美國優先」的川普，會喜歡強勢美元嗎？可以先從川普的美國貿易政策來看，他這方面主張大致可分兩點：一是重議貿易協定，一是啟動關稅保護。川普選前表現表示，將重新檢討貿易協定，目標是要讓美國有「勝算」。此外，他主張對墨西哥和中國分別課徵35%和45%的關稅。這表示原本賣到美國只要100美元的Made in Mexico的電視，未來要賣135美元。如此看來，貿易保護和政府擴大支出一樣，都會推升通膨，也會因此加速Fed升息腳步，這也是美元上周以來持續升值的原因之一。不過，可別忘了，同樣的市場和市場分析師在選前卻預測，如果川普贏，恐引發市場動盪，日圓會因避險角色而升值。彭博選前調查，若川普當選，日圓七天內會升值到99.06。日圓兌美元今天再貶0.7%至107.37，還一度跌到107.59，是6月7日來最低價位。所以，美元升值有理嗎？市場和選前的分析師一樣錯判形勢了嗎？川普雖未曾對美元表示看法（人民幣兌美元不算），他會希望美元繼續走強嗎？「日圓先生」榊原英資上周接受彭博訪問時說：「川普『美國第一』的立場意味支持弱勢美元政策，因此美元逐步走貶。日圓走強，這個趨勢會維持下去。」他預測六個月內日圓兌美元會升到90日圓。榊原認為美國不會大舉擴大財政支出，使債務／國內生產毛額（GDP）比率由目前的105%升至120%至130%。日圓兌美元今天升逾107關卡。（彭博資訊） 分享 facebook
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（中央社記者程啟峰高雄11日電）不怕陸客緊縮，飯店業者投資高雄熱度不減，業者以特色區隔市場並看好政府補助國旅利多，認為市場仍大有可為。 台東富野飯店集團進軍港都，耗資新台幣10億元打造的「高雄富野渡假酒店」今天風光開幕，包括高雄市副市長許銘春、台南市議長賴美惠、親民黨祕書長秦金生及觀光業界都前來致賀。 高市旅館公會理事長劉坤福說，全市有400多家共2萬多間客房，面對陸客緊縮，若不求新求變，在市場機制下有些同業可能被市場淘汰。但在政府補助國旅利多下，加上新南向政策開拓東南亞客源，旅館業仍大有可為。 他說，看好高雄觀光發展，仍繼續投資高雄，年底旗下就有3家要開幕，其中鳳山區3600坪、66棟的汽車旅館，堪稱高雄最大。 高市觀光局說，高市目前旅館前段班住房率6、7成，後段班1、2成，若不求變轉型，部分業者恐陷經營困境。 富野大飯店董事長劉清郎表示，富野集團選高雄為進軍都會區首站，取得台糖BOT案50年，3年前要在高雄展店，就已區隔市場，鎖定國旅及港澳自由行旅客，因此著重親子房及設施，結合飯店旁汽車旅館，興建複合式商旅與汽車旅館。 另外，京城集團H2O頂級飯店農曆年前也將開幕，鎖定頂級客群區隔市場。1051111
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今天晚上是85年來月球最接近地球的一次，台北天空也出現了難得一見的「超級滿月」，記者捕捉到一架飛機飛越滿月的難得畫面。今天晚上是85年來月球最接近地球的一次，台北天空也出現了難得一見的「超級滿月」，記者捕捉到一架飛機飛越滿月的難得畫面。圖與文／陳正興 分享 facebook
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兩岸冷和讓陸客來台銳減，大陸則正鼓勵民眾往一帶一路沿線國家旅遊，第二屆「海上絲綢之路」（福州）國際旅遊節昨在福州揭幕，為擴大爭取外國遊客，福州帶頭成立「9+9」國際旅遊城市聯盟並簽署框架協議，結合「一帶一路」沿線國內、國際各9個城市，打造旅遊合作平台。這也顯示大陸一帶一路戰略逐步從基建合作走向社會生活層面融合。對於目前低迷的兩岸旅遊市場，大陸國家旅遊局信息中心主任蔡家成在會後受訪時表示，受限於兩岸政治對立，大陸民眾赴台意願也大幅降低，但以長期來看，一旦兩岸關係回暖，兩岸旅遊依舊榮
華南銀行信貸試算
景可期。
保單借款利率
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